中国商用地产网发展历程 中国房地产行业发展经历了三大阶段：1978年以前的国家主导的计划(建造、分配)模式阶段；1978年-1998年的商品化开发试点阶 段；1998年至今的金融化开发阶段。从零售业的发展史看，商业零售业态主要受到消费需求和工业生产两股力量的制约。在供给力量大于消费力量的卖方市场下，谁适应工业生产的要求，谁就能生存发展，此时的流通业只是“桥梁和“渠道作用。年2月3日，全联房地产商会商业地产工作委员会与RET睿意德在京联合发布《中国商业地产行业2020/2021年度发展报告》，对2020年中国商业地产领域热点进行盘点与点评。